265 600 €
(ref : CA831)
honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur
VILLE : CAUNES MINERVOIS
SURFACE HABITABLE : NC m²
CHAMBRES : NC
PIÈCES D'EAU : NC

Villa

Sur Caunes Minervois, dans un charmant village du Minervois entouré de vignes, niché aux pieds des collines et des montagnes, avec commerces, docteurs, restaurant, villa d’env 25ans, 3+chambres, terrasse en « L », située sur un terrain d’env 1265mm² avec

Aux bords d’un quartier résidentiel cachée par des arbres de taille adultes, villa bien dessinée avec vue sur le village.

Un petit chemin mène à la propriété. L’espace de vie est essentiellement concentré au rez de chaussée (env 118.52m²). On y entre par une terrasse dans un hall d’env 10m². La grande cuisine équipée d’env 14.62m² ouvre sur la terrasse.

Le séjour avec coin repas d’env 36.72m² et cheminée, est très lumineux grâce aux doubles portes donnant sur la terrasse. On trouve 3 chambres entre 12 et 17m² toutes avec vues. Egalement présence d’une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.

Les volumes et la relation intérieur/extérieur est bien pensé. Il y a un flux naturel de l’espace. Ceci devrait aider à décorer le bien.

Niveau jardin (env 107,2m²) grand garage d’env 46.44m², 2 chambres d’env 30m² chacune utilisé comme atelier et pièce de stockage, mais pourraient être transformées en un appartement indépendant.

Il y a une possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire (d’env 200m²) au bas de la propriété.


CONTACT : +33 676 863 874

INFOS LÉGALES | CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE