214 800 €
(ref : 1171CA)
honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur
VILLE : CAUNES MINERVOIS
SURFACE HABITABLE : 150 m² (appr)
TERRAIN : 90 m² (appr.)
PIÈCES : 9
CHAMBRES : 3
PIÈCES D'EAU : 2

CARACTÉRISTIQUES

chauffage central bien isolee TF 860€ Cour/jardin

maison de village en pierre avec cour/jardin

Située dans la partie médiévale de Caunes Minervois, cette charmante propriété de caractère dispose de plus de 150 m2 habitables; 3+ chambres, 2 salles de bains, grand salon, cuisine campagnarde et petite dépendance; le tout niché autour d'une cour d'environ 90m2. Parfait 'enfermer et laisser' propriété!

On entre dans la cuisine de style campagnarde de cette spacieuse maison de village médiévale qui s'ouvre par une arche en pierre sur le généreux salon avec ses grandes fenêtres cintrées s'ouvrant directement vers le jardin de la cour. La cour est superbe avec de hauts murs en pierre, des plantes bien établies et est idéale pour recevoir. Une dépendance en pierre dans le jardin serait idéale comme bureau ou chambre d'amis. Le premier étage comprend une chambre de bonne taille avec une salle de bains privative et un salon actuellement utilisé comme bureau. Le deuxième étage a une autre chambre avec une pièce plus petite ci-jointe actuellement utilisée comme dressing / spa. Cela pourrait également être transformé en une autre salle d'eau. La troisième chambre, actuellement ouverte, se trouve également à ce niveau, tout comme une autre salle d'eau. La mezzanine est utilisée pour le stockage. La propriété est très bien isolée et dispose du chauffage central au mazout et de fenêtres à double vitrage. Malgré sa taille généreuse, la propriété a également une sensation de confort et de protection. Les meubles pourraient être inclus dans la vente. Bon achat!



CONTACT : +33 676 863 874

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