149 500 €
(ref : 1264CA)
honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur
VILLE : CAUNES MINERVOIS
SURFACE HABITABLE : 110 m² (apr)
TERRAIN : 726 m² (apr.)
PIÈCES : 6
CHAMBRES : 4
PIÈCES D'EAU : 2

Maison de village en pierre avec garage, cour, terrasses et jardin non attenant

OFFRE ACCEPTEE


Dans le village historique de Caunes Minervois, maison de quatre chambres, 2 salles de bains avec un grand garage couvert, une cour et plusieurs terrasses avec vue. Un jardin non attenant à quelques pas complète l'ensemble. La propriété a besoin d'être rénovée en ce qui concerne l'électricité, la décoration et l'isolation. Ensemble rare !

OFFRE ACCEPTEE Située dans le vieux Caunes Minervois cette propriété est accessible en voiture. La cour mène au garage couvert pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Depuis le garage, on a accès à la petite cour intérieure, à une petite grange et à l'entrée de la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite le salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, une pièce centrale et la cuisine avec des marches descendant vers la cour. Ici, un escalier en colimaçon mène à une terrasse supérieure et un grenier. Une salle d'eau et le bûcher complètent l'espace du rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle de douche. La plus petite chambre donne sur une autre terrasse. Le deuxième étage est le grenier. La propriété est en bon état structurel et habitable, mais a besoin de quelques retouches comme la mise à niveau de l'électricité, la rénovation de la cuisine et la mise à jour de la salle de bain. Il n'y a pas d'isolation réelle et les fenêtres ne sont pas en double vitrage. Malgré ces travaux recommandés, il s'agit d'un bien rare à fort potentiel dans un village bien recherche du Minervois. A visiter!



CONTACT : +33 676 863 874

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