194 000 €
(ref : 1201CA)
honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur
VILLE : CAUNES MINERVOIS
SURFACE HABITABLE : 100 m² (apr.)
TERRAIN : 120 m² (apr.)
PIÈCES : 6
CHAMBRES : 4
PIÈCES D'EAU : 2

CARACTÉRISTIQUES

rénové (147m2 habitable)


poele à granulés 


garages


jardin avec accès pour voiture


petite dépendance


TF: 2200 €

Maison de village rénovée avec garage et jardin en terrasses

Dans belle Caunes Minervois,  maison de village rénovée, sur deux niveaux avec grands garages au rez-de-chaussée, apr. 100m2 habitables au premiere étage plus un jardin terrassée et une dépendance. Parfait pour une entreprise ou une grande famille.

Avec son entrée idéalement située sur la rue principale de Caunes Minervois, on trouve un grand garage (environ 107m2) d'un côté de l'entrée et un autre garage ou grange de l'autre côté. Les pièces a vivre spacieuses (env. 147m2 habitables) sont au premier étage: Le grand salon est chauffé par un four à pellet, très économique.
Il y a 5 chambres dont 3 ont en vue sur la terrasse à l'arrière. Une chambre est avec salle de bains et il y a une salle de bains familiale et 2 WC. La cuisine équipée avec arrière-cuisine, qui contient le lave-linge et le congélateur, mène par des portes fenêtres sur la terrasse pour les repas à l'extérieur et le jardin en terrasse et la dépendance.
La terrasse arrière mène au jardin supérieur avec de belles vues sur le village. Il y a un bâtiment supplémentaire plus petit ici utilisé actuellement pour les outils de jardin et comme stockage. On pourrait également garer une voiture dans le jardin.


Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont à double vitrage et une fenêtre a même un vitrage phonétique! L'électricité a été entièrement refaite. Le salon a un sol en marbre.
La toiture a été régulièrement vérifiée et elle est en bon état. Le grenier a été isolé à la norme; Il y a une bonne connexion Internet à Caunes et cela deviendra encore plus rapide l'année prochaine.


C'est une belle maison familiale, idéale aussi pour une entreprise. Il est prêt à emménager et il n'attend que les nouveaux propriétaires.



CONTACT : +33 676 863 874

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